Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 45 m2 à 136500 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 45 m2 2 pièces 136500 euros

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136 500 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 45,40 m²

Surface terrain: 2 678 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 49004-1439

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1439
Pasteur

ANGERS VICTOR CHATENAY
Un appartement (locatif social conventionné jusqu'au 30/06/2033), situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008 comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine et balcon, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc séparé.
Un cellier indépendant situé sur le palier juste en face de l'appartement.
Un parking situé au sous-sol. Locataire en place, loyer 482 € + 50 € charges.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 95

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 945.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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