Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 126 m2 à 648800 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 126 m2 4 pièces 648800 euros

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648 800 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 126,93 m²

Surface terrain: 1 616 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Climatisation réversible

Garage: Oui

Référence: 49004-1704

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1704
La Fayette

ANGERS PLACE LAFAYETTE
Résidence de standing pour cet appartement lumineux proche de la gare, des commerces et du centre ville.
Entrée, dégagement, 2 wc, trois chambres dont deux sur jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, pièce de vie plein sud avec balcon, dégagement avec placard, salle de bains, et salle d'eau.
Un garage double au sous-sol.

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

116

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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