Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 45 m2 à 199120 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 45 m2 3 pièces 199120 euros

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199 120 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,12 m²

Surface terrain: 358 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 49009-1354

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-1354

Angers, quartier Ney
Proche du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété.
Avec une surface au sol de 69,13 m² (dont 45,12 m² habitables), cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres.
Parking.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
?? Copropriété : 7 lots principaux
??Charges mensuelles moyennes : 55€
?? État des risques et pollution (ERP) disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 7

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 665.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/06/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

DPE - Consommations énergétiques

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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