Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 110 m2 à 313950 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 110 m2 5 pièces 313950 euros

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313 950 €

299 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 950 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 110,17 m²

Surface terrain: 9 645 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49114-770

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49114-770

À 600 m de la place Lafayette, grand appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un double salon ouvrant sur un balcon et une véranda, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, un couloir avec de nombreux placards, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains commune.
Le bien dispose également d'une grande cave et d'un garage fermé.
Beaux volumes et belle vue dégagée.

Diagnostics (Réalisé le 23/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

425

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
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