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Achat - Appartement
Angers (49100)
267 750 €
255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.41.25.30.07
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Achat Appartement Angers (49100) 4 pièces 75 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
75,50  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
1624.0
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1983
Nombre d'étage(s)
5
Cave
Oui
Place(s) parking
1
Référence
49115/APPART/510
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49115/APPART/510
HYPER CENTRE / LES HALLES

Appartement à Vendre à Angers COEUR DE VILLE / QUARTIER DES HALLES VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cet appartement situé à Angers, d'une surface habitable de 75.5 m², se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Construit en 1983, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles et les commerces. Il se trouve également non loin du centre-ville d'Angers et des stations de tramway, facilitant ainsi l'accès aux différentes infrastructures de la ville.
Dans une petite copropriété avec ascenseur, un appartement situé au deuxième étage, Entrée avec placards, salon et salle à manger avec cuisine indépendante attenante. Deux chambres. Salle de douche à l'italienne. WC indépendants.
Cave. Emplacement de stationnement privatif en sous sol.
Atouts :
HYPER CENTRE / LES HALLES
PETITE COPRO AVEC ASCENSEUR
LUMINEUX
STATIONNEMENT PRIVATIF EN SOUS SOL
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 267 750 euros. Ce bien représente une opportunité pour les acquéreurs cherchant une propriété dans un environnement urbain dynamique.
Angers est une ville au riche patrimoine culturel, offrant de nombreux points d'intérêt tels que châteaux, jardins et événements culturels. Les infrastructures de transport et les services de proximité contribuent à un cadre de vie pratique et accessible.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Angers. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49115/APPART/510
HYPER CENTRE / LES HALLES

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Cet appartement situé à Angers, d'une surface habitable de 75.5 m², se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Construit en 1983, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles et les commerces. Il se trouve également non loin du centre-ville d'Angers et des stations de tramway, facilitant ainsi l'accès aux différentes infrastructures de la ville.
Dans une petite copropriété avec ascenseur, un appartement situé au deuxième étage, Entrée avec placards, salon et salle à manger avec cuisine indépendante attenante. Deux chambres. Salle de douche à l'italienne. WC indépendants.
Cave. Emplacement de stationnement privatif en sous sol.
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PETITE COPRO AVEC ASCENSEUR
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Cet appartement situé à Angers, d'une surface habitable de 75.5 m², se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Construit en 1983, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle. Le bien est situé à proximité immédiate des commodités telles que les arrêts de bus, les écoles et les commerces. Il se trouve également non loin du centre-ville d'Angers et des stations de tramway, facilitant ainsi l'accès aux différentes infrastructures de la ville.
Dans une petite copropriété avec ascenseur, un appartement situé au deuxième étage, Entrée avec placards, salon et salle à manger avec cuisine indépendante attenante. Deux chambres. Salle de douche à l'italienne. WC indépendants.
Cave. Emplacement de stationnement privatif en sous sol.
Atouts :
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PETITE COPRO AVEC ASCENSEUR
LUMINEUX
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Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
120
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1564.0 €
Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
165
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL HT&O NOTAIRES ET CONSEILS

14 Quai des Carmes
49100 ANGERS

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SIRET:
514 206 614 00018
TVA Intra-communautaire:
FR45 514 206 614
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