Appartement à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 4 pièces 88 m2 à 296800 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 88 m2 4 pièces 296800 euros

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296 800 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88,70 m²

Surface terrain: 1 000 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 49113-468

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49113-468
La Gare

GARE T4 avec Parking et Cave
Appartement traversant spacieux et bien agencé au 4ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, 2 salles de bain, un WC et trois chambres.
Idéal pour famille investisseurs ou profession libérale

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 97

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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