Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 41 m2 à 148400 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 41 m2 3 pièces 148400 euros

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148 400 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 41,92 m²

Surface terrain: 4 939 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Électricité, Radiateurs

Référence: 49113-452

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-452
St-Leonard

Mongazon Saint Léonard
Résidence de la Treille, appartement au rez de chaussée avec balcon comprenant une entrée, un salon séjour, une chambre, une cuisine une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de stationnement et une cave.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 256

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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