Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 115 m2 à 416800 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 115 m2 5 pièces 416800 euros

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416 800 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 234 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1001.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11785/388

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/388

Cancale, à 600m du centre, maison avec vie de plain pied, se composant, au rez-de-chaussée : d'une entrée comprenant placard, une cuisine ouverte sur belle pièce de vie avec poêle à bois, chambre et sa salle d'eau attenante, wc, buanderie, en demi-étage : une salle de bains, et à l'étage : deux chambres, et wc. Terrasse, petit garage. Le tout sur parcelle de 234m2.

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

189

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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