Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 165 m2 à 969060 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 165 m2 7 pièces 969060 euros

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969 060 €

930 000 € + Honoraires de négociation TTC : 39 060 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 165 m²

Surface terrain: 1 059 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Fuel

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1972

Référence: 11785/411

Les +

Bus

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/411

Aux portes de Cancale, maison avec superbe vue mer de la terrasse, comprenant : une entrée, salon séjour avec cheminée, bibliothèque, deux chambres, wc, salle d'eau. et à l'étage : mezzanine, trois chambres (dont une avec terrasse vue mer), salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Sous-sol complet. Piscine chauffée et terrasse sur arrière. Accès direct à la plage. Le tout sur beau terrain de 1059m2.

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2640 € et 3640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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