Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 122 m2 à 573100 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 122 m2 5 pièces 573100 euros

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573 100 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 100 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 486 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 11785/446

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/446
Centre

Plein centre de Cancale - Maison rénovée comprenant une entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, wc, buanderie/arrière cuisine,
Au 1er étage un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec wc,
Au 2e étage, chambre, grenier,
Terrasse et jardin,
En annexe un cellier et un appentis.
Stationnements.

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

124

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1520 € et 2100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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