Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 87 m2 à 270140 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 87 m2 4 pièces 270140 euros

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270 140 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 140 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 191 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 35104-1801

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1801
Bellevue

Maison construite en parpaings et couverte en ardoises naturelles, située dans le quartier de La Découverte à Saint-Malo, proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour, un salon avec véranda apportant une belle luminosité, une cuisine, un WC, ainsi qu'un dégagement avec placard.
À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres et une salle d'eau.
Grenier aménageable
Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou un atelier.
Maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

51 boulevard Douville
35418 SAINT MALO CEDEX

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