ROTHENEUF - Cette belle propriété de plus de 170 m² au calme entourée de verdure.
Nichée dans une véritable bulle de verdure, cette maison de caractère se situe dans le quartier prisé de Rotheneuf , offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces, des écoles et de la mer.
La maison offre une belle hauteur sous plafond et profite d''une parfaite exposition sud et ouest . Elle est composée au rez -e -chaussée , un salon , un séjour avec cheminée, une cuisine , une salle d'eau et wc
A l'étage , une très belle chambre de plus de 30m² et 4 autres chambres viennent s'ajouter avec salle d'eau et wc .
Possibilité d'aménagement des combles ainsi qu'une extension, offrant une perspective d'agrandissement selon vos souhaits.
Coté stationnement , la propriété profite d'un garage , carport et de plusieurs places devant la maison
Travaux à prévoir
Extérieurs et potentiel:
Terrain de 3300 m², rare en zone agricole du PLU, très arboré .
DPE F
(4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6360 € et 8650 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
