Maison à vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Coulomb 35350 Ille-et-Vilaine 73 m2 3 pièces 296970 euros

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296 970 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 970 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 556 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: Non

Année de construction: 1961

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11785/449

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Coulomb en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 11785/449
centre

Exclusivité, au centre de St Coulomb, maison composée d'un sas d'entrée, d'une entrée avec placard sous escalier, cuisine, salon, séjour, wc, et une salle d'eau. A l'étage : palier, deux chambres, un bureau, et un grenier. Garage.
Maison exposée est-ouest, avec jardin au sud. Plage et commerces à proximité. Le tout sur terrain de 556m2 constructible.

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

302

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

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