Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 148 m2 à 708560 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 148 m2 7 pièces 708560 euros

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708 560 €

680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 560 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 148,35 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Etat général: Excellent

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11785/417

Les +

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Commerces

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Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/417
Le Port

Face mer sur le Port de Cancale, idéal pour faire du locatif courte durée, maison comprenant un studio et deux appartements de type 3 exposés sud. Ils ont tous des cuisines aménagées, des sanitaires, des pièces de vie et de nuit en parfait état. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble.

Diagnostics (Réalisé le 08/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2840 € et 3880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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