Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 90 m2 à 1031372 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 90 m2 6 pièces 1031372 euros

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1 000 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 372,04 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Année de construction: 1900

Référence: 103/790

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/790
Rochebonne

SAINT MALO, Rochebonne, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage. Ensemble immobilier composé de 3 appartements T2 agrémentés d'une terrasse pour chacun d'eux, dont une de 55 m2 face à la mer. Possibilité de réunir l'ensemble afin de recréer une propriété familiale d'env. 90 m2. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1082 à 1464 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 031 372 € dont 3,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 1 000 000 € - Réf : 103/790

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

556

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1082 € et 1464 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SELARL Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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