Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 171 m2 à 927380 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 171 m2 7 pièces 927380 euros

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927 380 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 171,91 m²

Surface terrain: 551 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, cheminée et poêle à bois

Meuble: Non

Année de construction: 2007

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 11785/409

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Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/409
Les Rimains

Quartier des Rimains à Cancale, maison spacieuse de 172m2 avec aperçu mer, comprenant, au rez-de-chaussée : séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre, salle d'eau avec wc. Au premier étage : deux chambres, salle d'eau et salle de bains avec wc. Au deuxième étage : deux chambres et salle d'eau avec wc. Double garage avec studio au-dessus comprenant : cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, et mezzanine faisant office de couchage. Cave. Terrasse sans vis-à-vis. Jardin. Le tout sur terrain de 551m2.

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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