Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 169 m2 à 896120 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 169 m2 6 pièces 896120 euros

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896 120 €

860 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 120 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 189 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 960.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Terrasse: Oui

Référence: 11785/375

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison de ville à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/375
Centre

Au coeur de Cancale, à cinq minutes à pied des plages, des promenades du GR 34 et des commerces du bourg, maison coup de coeur en pierre, avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte (donnant sur terrasse) ouverte sur grande pièce de vie avec cheminée, au premier : palier, trois chambres, wc, salle d'eau, et au second : grande chambre avec salle de bains et wc, aperçu mer. Sous-sol avec buanderie- Terrasse et jardin sur arrière. le tout sur parcelle de 189m2.

Diagnostics (Réalisé le 09/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

178

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2650 € et 3640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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