Maison à vendre Le Vivier-sur-Mer 35960 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Le Vivier-sur-Mer 35960 Ille-et-Vilaine 105 m2 6 pièces 257360 euros

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257 360 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 360 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 340 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée, Pompe à chaleur

Meuble: non

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 35130-1090649

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Vivier-sur-Mer en Ille-et-Vilaine (35960), ref : 35130-1090649

Anciennement deux maisons, Au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, un WC, un dégagement qui mène à l'étage,
Au premier étage : un palier, une salle de bains avec douche, quatre chambres, un couloir, un placard, un grenier.
Garage fermé avec porte motorisée.
Surface terrain 340m².
Un puit avec pompe,
Un cellier et un carport attenant à la maison et couvert en ardoises,
Un cabanon couvert en fibro.

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2550 € et 3490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SECHE et BORDIER

14 place Toullier
35120 DOL DE BRETAGNE

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