Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 76 m2 à 442000 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 76 m2 5 pièces 442000 euros

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442 000 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
Soit 5,23% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 308 m²

Pièces: 5

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 133/1500

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 133/1500

SAINT MALO, Maison d'habitation - A moins de 10minutes du centre historique de Saint-Malo.
Très jolie maison d'environ 75m² sur 308m² de jardin composée:
Au rez-de-chaussée:
un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une salle de douches, un wc.
A l'étage: 2 chambres, un bureau (aménagé en petite chambre), un dégagement
Une belle chambre au dernier étage.
Jardin entièrement clôturé, un garage, un abri.
A visiter rapidement
- Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 442 000 € dont 5,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 133/1500

Diagnostics (Réalisé le 17/01/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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Me Karine PATARD

26 rue de Dinan BP 47
35290 ST MEEN LE GRAND

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