Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 100 m2 à 348984 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 100 m2 5 pièces 348984 euros

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348 984 €

333 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 984 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 509 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1963

Référence: 11785/387

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/387

A Cancale, à 1km du centre et de ses commerces, maison des années 60, sur sous-sol, comprenant : une entrée, cuisine avec placard, salon séjour côté sud, couloir, 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau, wc
En rez-de-jardin, une cuisine d'été, un garage, chaufferie, atelier. Le tout sur beau terrain de 509m2.

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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