Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 105 m2 à 395960 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 105 m2 4 pièces 395960 euros

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395 960 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 960 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 591 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Référence: 11785/434

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/434

Cancale, à proximité du centre, maison sur sous-sol, composée d'une entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, véranda chauffée, couloir donnant sur 3 chambres (dont une avec placard), wc, salle d'eau.
Grand sous-sol avec porte motorisée, pouvant recevoir deux voitures. Le tout sur terrain de 591m2.

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1320 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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