Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 173 m2 à 541840 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 173 m2 7 pièces 541840 euros

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541 840 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 840 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 173,99 m²

Surface terrain: 545 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, Poêle à bois

Taxe foncière: 2746.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1996

Terrasse: Oui

Référence: 11785/423

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/423

Pour famille nombreuse ou personnes recherchant une rentabilité locative, à Cancale proximité centre, ensemble immobilier composé d'une maison spacieuse, un appartement et un studio. Il y a 5 chambres au total, plus autres pièces considérées comme espaces nuit. Terrasses, abris de jardin. Surface au sol totale de 213m2. Le tout sur terrain de 545m2.

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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