Achat Maison Dinard (35800) 5 pièces 243 m²

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 001-479

MAISON A VENDRE - Située à PLEURTUIT, sur la route de Dinard, un cadre de vie privilégié à moins de 10 minutes de la mer. cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la Côte d'Émeraude, à proximité immédiate des commerces et des axes permettant de rejoindre rapidement Dinard, Saint-Malo ainsi que les premières plages du littoral. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 4 534 m², cette propriété développe environ 243 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, mêlant volumes, confort et espaces de détente dans un environnement verdoyant et préservé. La maison principale propose au rez-de-chaussée une organisation conviviale et fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, composée d'un espace salon et salle à manger ouvert sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de réception. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative et wc. Depuis cette chambre, un escalier mène à un espace bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances et espaces bien-être. Une vaste pièce détente d'environ 58 m², équipée d'un jacuzzi et d'un poêle à granulés, permet de profiter d'un véritable espace de relaxation toute l'année. Un second bâtiment d'environ 31 m² complète l'ensemble et peut être utilisé en atelier, espace de stockage ou dépendance selon les besoins. Le jardin, véritable écrin de verdure, accueille également un espace potager ainsi qu'un verger, idéal pour les amateurs de nature et de vie au grand air.
DPE : B
prix net vendeur : 890 000 ? + honoraires de négociation : 42 720 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)