Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 90 m2 à 935100 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 90 m2 5 pièces 935100 euros

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935 100 €

900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 100 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 578 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 35104-1753

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1753
Rochebonne

Cette maison d'environ 90m², à vendre à Saint-Malo offre une échappée mer, est construite en pierres et couverte en ardoises. au rez de jardin : Un séjour exposé sud ouvrant sur un jardin clos permet de bénéficier d'une bonne luminosité., cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage : 3 chambres et bureau. grenier au dessus.
Le bien est à rénover et comprend également une cave et un garage.
Diagnostique de Performance Energétique
Classe consommation : E (312 kWh / m² / an)
Classe émissions : E (68 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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