Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 37 m2 1 pièce 249900 euros

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249 900 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 37 m²

Pièces: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Référence: 35129-5846

Les +

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Commerces

Mer

Descriptif

Loft à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35129-5846

NOUVEAUTE ! Seulement chez Trente-Cinq Notaires - SAINT-MALO - Intra-Muros
RARE à la vente ! Superbe studio de type loft, d'une superficie de 37m² carrez, idéalement située au coeur d'Intra-Muros, dans l'une des rues historiques de la cité Corsaire, préservée des bombardements de la seconde guerre mondiale.
En franchissement la magnifique porte d'entrée indépendante, vous y découvrirez un appartement rénové avec goût, tout en ayant préservé l'authenticité de l'époque. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite salle d'eau avec WC; En mezzanine, un double coin nuit de 9m² permet d'accueillir 3 personnes.
Un cellier accessible par une cour commune complète le bien.
A visiter sans tarder !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 17

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 544.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

538

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

16 bis rue de Rennes
35230 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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