Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 50 m2 2 pièces 290920 euros

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290 920 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 920 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 50 m²

Surface terrain: 1 532 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 35104-1783

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1783
Saint-Servan

Dans une résidence sécurisée, un appartement situé au 3? étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Aucun travaux à prévoir.
Au sous-sol, une cave et une place de parking.
Environnement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la plage - tout se fait à pied !

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 112

Diagnostics (Réalisé le 12/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

111

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 540 € et 790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

51 boulevard Douville
35418 SAINT MALO CEDEX

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