Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 71 m2 3 pièces 331372 euros

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331 372 €

316 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 372 €
Soit 4,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 237

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 237
INTRA-MUROS

SAINT-MALO -INTRA-MUROS T3 70M²
Situé dans une petite copropriété très bien entretenue de la Cité Corsaire, venez découvrir ce grand type 3 qui vous offre une très grande pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine aménagée et équipée .
La partie nuit est composée de deux chambres avec placard intégré donnant sur cour ,d'une salle d'eau refaite récemment et d'un wc séparé .
les + : distribution des pièces , électricité refaite , salle d'eau récente, double vitrage avec volet électrique,
Pour le côté fonctionnel, cet appartement dispose également d'une cave
DPE E (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2190 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
35400 SAINT MALO CEDEX

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