Appartement à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 67 m2 à 334400 euros

Appartement a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 67 m2 3 pièces 334400 euros

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334 400 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 67,04 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Référence: 35094-1210

Descriptif

Appartement à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 35094-1210

A 2 minutes à pieds du marché , 10 mn de la plage de l'Ecluse, appartement duplex T2 pouvant être transformé en T3, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, très lumineux avec orientations sud et ouest . Il est composé d'une entrée avec placard, salle d'eau avec toilettes, pièce de vie et cuisine avec un espace pouvant être transformé en chambre. En duplex, combles aménagés en chambre avec dressing. Cave privative et cour partagée à l'arrière de la copropriété. Charges de copropriété annuelles de 712 €, copropriété composée de 13 lots

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 13

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 712.0 €

Diagnostics (Réalisé le 14/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

383

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LUGAND et ASSOCIÉS

13 place Newquay BP 70125
35800 DINARD

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