Maison à vendre Saint-Félix-de-Lodez 34725 Hérault

Maison a vendre Saint-Félix-de-Lodez 34725 Hérault 156 m2 5 pièces 452000 euros

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452 000 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 34074-150

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Félix-de-Lodez dans l'Hérault (34725), ref : 34074-150

ST FELIX DE LODEZ - MAISON DE 156m² habitables sur terrain de 1000m² - quartier résidentiel vue dégagée.
Accès direct à Montpellier par A75, dans village avec commerces de proximité.
Grand séjour cuisine ouverte de 40m² donnant sur terrasse couverte, une suite parentale avec salle de bain en RDC, un bureau, un cellier.
à l'étage deux chambres, dressing, salle de bain avec wc.
sur un terrain de 1000m² avec piscine hors sol, cuisine d'été, grand garage 44m² et annexes 30m².
Construite en 2001,
Chauffage électrique + CLIM + menuiserie PVC Double vitrage + Fibre
Taxe foncière : 1917€/an

Diagnostics (Réalisé le 30/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2033 € et 2751 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christel de REGT et Cécile AYOT-PELISSOU

ZAE Les Tanes Basses - 3 rue du Grenache BP 103
34800 CLERMONT L'HERAULT

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