Maison à vendre Grâces 22200 Côtes-d'Armor - 5 pièces 110 m2 à 171600 euros

Maison a vendre Grâces 22200 Côtes-d'Armor 110 m2 5 pièces 171600 euros

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171 600 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 1 540 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Bois, Fioul

Référence: 22069-1871

Descriptif

Maison à vendre à Grâces dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 22069-1871

Ancien relais de poste du XIXème siècle, proche du centre ville de GUINGAMP.
Pour la partie principale: Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle a manger, une cuisine, une salle d'eau et un w.c.
A l'étage un palier desservant trois chambres et au second un vaste grenier.
Pour la partie secondaire, une pièce de vie et une autre pièce fessant office de chaufferie et un grenier aménageable.
Ancienne écurie, crèche, hangar, atelier, dépendances, terrain.
Exposition SUD.
Le tout sur une surface cadastrale d'environ 1 540m².

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

387

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me R. de LAMBILLY

12 rue du pont Malaben BP 24
22810 BELLE ISLE EN TERRE

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