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Achat - Maison
Marans (17230)
197 600 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Marans (17230)  Maison à restaurer 188 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Déménagement Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
188  m2
Surface terrain
151  m2
Etat général
A rénover
Nombre d'étage(s)
2
Cave
Oui
Référence
BN/518
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison à restaurer à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : BN/518

Maison ancienne en c?ur de ville, mitoyenne sur 3 étages, d'une surface de 188m² au sol, comprenant :
- Au RDC : une entrée / couloir, une pièce donnant sur la cour, 2 pièces donnant sur la rue, wc
- A l'étage : un palier / dégagement, une pièce sur cour, une pièce sur rue, une salle d'eau / wc
- Au dernier étage : une grande pce sous combles aménageable d'environ 63 m².
Une cour privative exposée Nord.
Le bien offre de beaux volumes ainsi que de nombreux potentiels habitables.
Prévoir de nombreux travaux de remise aux nouvelles normes, ainsi que la rénovation de la façade.

Maison à restaurer à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : BN/518

Maison à restaurer à vendre à Marans en Charente-Maritime (17230), ref : BN/518

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
356
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3880 € et 5290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Isabelle DUPUY

10 rue Séguinot BP 10015
17230 MARANS
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Votre contact : Benoist NOËL

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