Maison à vendre Neuillé 49680 Maine-et-Loire - 7 pièces 156 m2 à 273010 euros

Maison a vendre Neuillé 49680 Maine-et-Loire 156 m2 7 pièces 273010 euros

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273 000 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 010,40 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Surface terrain: 950 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Référence: 49046/845

Descriptif

Maison à vendre à Neuillé dans le Maine-et-Loire (49680), ref : 49046/845

NEUILLE, situé dans un environnement résidentiel calme, ce pavillon se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une buanderie, une cuisine aménagée, un espace de vie comprenant salle à manger et salon avec cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle de bains.
A l'étage: une mezzanine, un bureau, trois chambres,une salle de bains avec WC.
Un garage indépendant d'environ 37m² complète ce bien. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880 à 2580 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 273 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 49046/845 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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