Maison à vendre Sarzeau 56370 Morbihan - 5 pièces 98 m2 à 499520 euros

Maison a vendre Sarzeau 56370 Morbihan 98 m2 5 pièces 499520 euros

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499 520 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 520 €
Soit 4,07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 98,29 m²

Surface terrain: 756 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1184

Taxe d'habitation: 1282

Etat général: Bon

Travaux à prévoir: Non

Année de construction: 1995

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 3252

Les +

Mer

Descriptif
English description

Maison à vendre à Sarzeau dans le Morbihan (56370), ref : 3252
PENVINS

Maison à Sarzeau (56) PENVINS,
Uniquement à l'étude découvrez cette maison située en impasse, à quelques pas de la plage.
offrant au rez de chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage 2 chambres, bureau (inf. à 9m²), salle d'eau, wc.
Garage. Terrain. Terrasse.

Maison à vendre à Sarzeau dans le Morbihan (56370), ref : 3252
PENVINS

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Armel BOUTHÉMY, NOTAIRE

33 rue de Guer
35330 MAURE DE BRETAGNE

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