Maison à vendre Séné 56860 Morbihan - 7 pièces 164 m2 à 645700 euros

Maison a vendre Séné 56860 Morbihan 164 m2 7 pièces 645700 euros

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645 700 €

620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 700 €
Soit 4,15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Surface terrain: 866 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Électricité, Plancher chauffant

Référence: 56002-1535

Descriptif

Maison à vendre à Séné dans le Morbihan (56860), ref : 56002-1535

NOUVEAU ET RARE OPPORTUNITE-
À deux pas du bourg, cette maison de CARACTERE en pierres début XIXème vous surprendra par son volume et sa luminosité
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, d'un cellier, d'un vaste salon séjour exposé sud, agrémenté d'une cheminée, un bureau (possibilité chambre spacieuse), une salle de bain et un wc
La cuisine aménagée et équipée de qualité est ouverte sur la pièce de vie pour profiter de moments de convivialité
L'étage offre 5 chambres, une lingerie, une salle d'eau et un wc
Jardin paysagé
Possibilité d'extension
Après des travaux de rafraîchissement, cette maison familiale pourra répondre à toutes vos exigences.

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3271 € et 4425 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue des Chanoines BP 90147
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