Maison à vendre Baden 56870 Morbihan - 5 pièces 104 m2 à 607840 euros

Maison a vendre Baden 56870 Morbihan 104 m2 5 pièces 607840 euros

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607 840 €

580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 840 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 2 700 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Bois

Garage: Oui

Référence: 56023-1391

Descriptif

Maison à vendre à Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56023-1391

Maison d'habitation avec travaux de rénovation à effectuer construite sur deux niveaux et comprenant :
Au rez de chaussée : entrée principale , cuisine indépendante , salle à manger avec cheminée , salon , véranda , wc , dégagements
A l'étage : Palier , trois chambres , salle de bains , grenier
Appenti Aménagé
Garage
Terrain clos d'une contenance totale de 2700 m2 situé à environ 200m du golf ( Zone Na du Plan Local d'urbanisme )

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

518

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3640 € et 4950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 bis rue Louis Billet BP 80109
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SIRET:
312 694 193 00029

TVA Intra-communautaire:
FR53 312 694 193

Achat Maison Baden (56870) 5 pièces 104 m2

Maison à vendre à Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56023-1391

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