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Achat - Maison
Séné (56860)
973 000 €
935 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Séné (56860) 7 pièces 164 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
164  m2
Surface terrain
1 623 m
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Électricité, Plancher chauffant
Référence
56002-1537

Maison à vendre à Séné dans le Morbihan (56860), ref : 56002-1537

NOUVEAU ET RARE OPPORTUNITE-
À deux pas du bourg et des entiers côtiers, sur une parcelle sans vis-à-vis de 1600 m2, cette maison de CARACTERE en pierres début XIXème vous surprendra par son volume et sa luminosité
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée, d'un cellier, d'un vaste salon séjour exposé sud, agrémenté d'une cheminée, un bureau (possibilité chambre spacieuse), une salle de bain et un wc
La cuisine aménagée et équipée de qualité est ouverte sur la pièce de vie pour profiter de moments de convivialité
L'étage offre 5 chambres, une lingerie, une salle d'eau et un wc
Carport deux voitures
Dépendance comprenant un studio équipé et un grand atelier
Jardin paysagé
Possibilité d'extension et de découpage parcellaire (terrain constructible en zone Uab)
Après des travaux de rafraîchissement, cette maison familiale pourra répondre à toutes vos exigences.

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
234
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3271 € et 4425 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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Votre contact : Anne HUMBERT

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SIRET:
777 906 140 00010
TVA Intra-communautaire:
FR88 777 906 140
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