Maison à vendre Saint-Nolff 56250 Morbihan

Maison a vendre Saint-Nolff 56250 Morbihan 327 m2 486840 euros

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486 840 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 840 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 327 m²

Surface terrain: 53 187 m²

Chauffage: Électricité, Gaz propane

Garage: Oui

Référence: 56003-1335

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Nolff dans le Morbihan (56250), ref : 56003-1335

A VENDRE PROCHE D'UN BOURG A 15MN DE VANNES (56) : PROPRIETE SUR PLUS DE 5 HECTARES COMPOSEE DE DEUX HABITATIONS :
1ere MAISON EN PIERRES SOUS ARDOISES SUR LES HAUTEURS (vue dégagée) 169 m² habitables - DEPENDANCE : garages - DPE E (chauffage gaz + bois)
2ème MAISON EN PIERRES SOUS ARDOISES (ancien gîte) 157 m² habitables - DEPENDANCE : 2 espaces pouvant servir de garage - DPE E (chauffage fuel + bois)
CADRE UNIQUE - RENSEIGNEMENTS A L'ETUDE - VISITES SUR RDV

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3780 € et 5170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
56000 VANNES

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