Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 72 m2 3 pièces 270500 euros

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270 500 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 4,04% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Pièces: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 2017

Garage: Oui

Référence: 089/3272

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 089/3272

SAINT MALO, T3 - Dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur venez visiter cet appartement de 72m² avec terrasse, box et place de stationnement. Il se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, deux chambres avec placard, dégagement (pouvant être un bureau), une salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol : un box fermé - Place de stationnement. // Classe énergie : C // - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 930 € (bases 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 270 500 € dont 4,04% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 089/3272 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1130.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 650 € et 930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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