Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 66 m2 4 pièces 439740 euros

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439 740 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 740 €
Soit 4,7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: 254

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 254
intra-muros

INTRA-MUROS EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - VUE MER.
Venez vous installer dans ce type 4 niché en dernier étage au calme , il profite d'une vue dégagée, ensoleillée et sur la mer.
Composé d'un agréable salon, d'une salle à manger aussi spacieuse que lumineuse avec une cuisine aménagée équipée .
Coté nuit l'appartement profite d'une chambre spacieuse, d'un espace nuit pour les enfants de plus de 19m², d'une salle de bains/ salle d'eau et un wc séparé.
Coté dépendances, le bien profite d'une cave et d'un grand local à vélo commun
DPE C
(4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

103

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 770 € et 1060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
35400 SAINT MALO CEDEX

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