Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 61 m2 3 pièces 301310 euros

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290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 310 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Surface terrain: 184 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 35104-1793

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1793
La Gare / Rocabey

Saint-Malo,qartier de la gare, un appartement en bon état, à vendre de 61 m² comprenant un séjour-salon avec vue sur les bassins, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et 'un WC. grenier au desus.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 14
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 700 €
Diagnostique de Performance Energetique
Classe consommation : E (237 kWh / m² / an)
Classe émissions : E (51 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 14

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 700.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1340 € et 1870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR

51 boulevard Douville
35418 SAINT MALO CEDEX

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