Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 89 m2 4 pièces 413690 euros

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413 690 €

395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 690 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 138

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 138

INTRA-MUROS-Au coeur de la cité corsaire venez découvrir ce bel appartement de 90m² situé dans ce bel immeuble classé, ce quatre pièces orienté SUD présente un espace entrée avec de grand placard, un salon spacieux avec une jolie cheminée marbrière, un séjour aussi grand que lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres un bureau, une salle de d'eau et wc séparé
L'appartement a su conserver son charme et ses codes des années 1800 ( hauteur sous plafond, parquet, cheminées . Aussi Très fonctionnel, il propose de belles surfaces de rangements intégrés. A proximité de tous les services et commerces et des plages, ce charmant lieu de vie ravira les amateurs d'ancien !
vous profitez d'une grande cave en plus.
DPE f
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 30

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1140.0 €

Diagnostics (Réalisé le 23/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1810 € et 2490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
35400 SAINT MALO CEDEX

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