Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 79 m2 4 pièces 299520 euros 35060-643 001

Achat - Appartement Rennes 35000

299 520 € 288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 79 m2 4 pièces 299520 euros 35060-643 001Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 79 m2 4 pièces 299520 euros 35060-643 002Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 79 m2 4 pièces 299520 euros 35060-643 003Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 79 m2 4 pièces 299520 euros 35060-643 004Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 79 m2 4 pièces 299520 euros 35060-643 005Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 79 m2 4 pièces 299520 euros 35060-643 006Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 79 m2 4 pièces 299520 euros 35060-643 007
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299 520 €

288 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

79 m²

Surface terrain

5765 m²

Référence

35060-643

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35060-643

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat en exclusivité cet appartement de type 4 d'environ 79m2 idéalement situé sur la commune de RENNES quartier Lorient - Saint brieuc Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée directe sur séjour, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc. L'appartement dispose également d'un garage en sous sol. Proximité Rennes centre, bords de Vilaine, Institut Agro, Roazhon Park, commerces et transports. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF -  SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - 
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
155
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2 218 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 145 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOT'OUEST
Logo de SELARL NOT'OUEST

Contacter l'office notarial
SELARL NOT'OUEST

9 rue du Docteur Wagner
BP 35121
35650 Le Rheu
Votre contact : SELARL NOT'OUEST

SIRET85380867300018

TVA intracommunautaireFR90853808673

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