Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 81 m2 4 pièces 376000 euros 11772/191 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000

376 000 €365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €Soit 3,01 % à la charge de l'acquéreur

376 000 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3,01 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

81 m²

État général

Bon

Surface du séjour

32 m²

Orientation

Est-Ouest

Surface du balcon

3 m²

Référence

11772/191

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11772/191

RENNES Fougères / Duchesse Anne. L'Etude CHEZY vous propose un bel appartement de type 4 au sein d'une copropriété faisant peau neuve. Situé au sein d'une construction des années 60, boulevard de la duchesse Anne, l'appartement situé en étage élevé se compose ainsi : Entrée sur parquet avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie double, baignée de lumière avec balcon exposé plein Ouest, une cuisine A/E, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. Le bien situé en retrait de la rue et en étage bénéficie ainsi d'une exposition idéale et traversante. L'appartement dispose également d'une cave. Réalisation d'une isolation thermique extérieur en cours.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
90
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2 352 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL CHÉZY NOTAIRES
Logo de SARL CHÉZY NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SARL CHÉZY NOTAIRES

6 rue du Louis d'Or
35000 Rennes
Votre contact : Aymeric JOANNIN

SIRET908 197 569 00019

TVA intracommunautaireFR71 908 197 569

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension