Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 53 m2 3 pièces 189900 euros 11772/174 001

Achat - Appartement | Appartement à rénover Rennes 35000

189 900 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

189 900 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

53 m²

Référence

11772/174

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11772/174

EXCLUSIVITÉ Chezy Notaires. Appartement de type 3 de 53m² situé dans une copropriété calme avenue du Général Leclerc. L'appartement est composé de 2 chambres, d'une pièce de vie de 17m², d'une cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau avec loggia ainsi qu'un W.C. Le bien dispose d'une cave et d'une jouissance de stationnement. Rafraichissement à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 329 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL CHÉZY NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SARL CHÉZY NOTAIRES

6 rue du Louis d'Or
35000 Rennes
Votre contact : Aymeric JOANNIN

SIRET90819756900019

TVA intracommunautaireFR71908197569

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