Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 60 m2 3 pièces 256500 euros 11772/162 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000

256 500 € 245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur

256 500 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €. Soit 4.69% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

60 m²

Référence

11772/162

Les +
  • Ascenseur

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11772/162

l'Etude CHEZY Notaires vous propose un beau type 3, RENNES/LANDRY avec terrasse et garage. Situé au sein d'un immeuble des années 2000, au pied des commerces et du parc du Landry. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m²avec une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 54m², dans la partie nuit, deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, et un WC. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol. Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Un quartier en plein développement, qui profitera prochainement de l'arrivée du Trambus.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 133 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL CHÉZY NOTAIRES
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SARL CHÉZY NOTAIRES

6 rue du Louis d'Or
35000 Rennes
Votre contact : Aymeric JOANNIN

SIRET90819756900019

TVA intracommunautaireFR71908197569

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