Appartement a vendre Bédée 35137 Ille-et-Vilaine 35 48 m2 2 pièces 135688 euros 050/193 001

Achat - Appartement Bédée 35137

135 688 €130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 688 €Soit 4,38 % à la charge de l'acquéreur

135 688 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 688 €. Soit 4,38 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

48 m²

Référence

050/193

Appartement à vendre à Bédée (35137) en Ille-et-Vilaine - Réf : 050/193

À VENDRE - Appartement T2 de 48 m² à Bédée cet appartement de 48 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle ainsi que la proximité des commerces et services du quotidien, des établissements scolaires et des équipements de la commune. Bédée dispose également de commerces de proximité, de professionnels de santé et d'équipements sportifs et culturels. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à mettre en location.ue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration permet de profiter d'un espace de vie agréable au quotidien, dans un logement facile à aménager. PRIX : 135688.00EUR HNI
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
16
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
278 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 926 € et 3 958 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ
Logo de SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent COUBARD et Catherine COUBARD-LE QUÉRÉ

26 rue de Rennes
BP 37
35137 Bédée
Votre contact : Brigitte LOMAKINE

TVA intracommunautaireFR78 830 585 220

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