Achat - Appartement Rennes 35000 4 pièces 89 m²

RENNES, T4 - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET VUE SUR LES QUAIS - RENNES CENTRE (35) Idéalement situé à Rennes, en centre-ville, découvrez en exclusivité cet appartement offrant de beaux espaces extérieurs, avec une agréable vue sur les quais. Situé au sein d'un immeuble construit en 1997, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, prolongé par un balcon de 13,48 m² et une belle terrasse de 43,50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un garage double complète ce bien. Un emplacement pratique au quotidien grâce aux transports en commun : Ligne 11 : dessert le Roazhon Park, le centre-ville, la gare de Rennes et Vezin-le-Coquet. Ligne C4 : permet de rejoindre les universités de Villejean et de Beaulieu, ainsi que le centre commercial Grand Quartier. Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement privilégié, beaux espaces extérieurs et fonctionnalité. Contactez notre négociatrice, Delphine PAPAIL/ 06 14 21 06 99 #Exclusivite #AppartementAVendre #ImmobilierRennes #Rennes #RennesCentre #Immobilier35 #IlleEtVilaine #Terrasse #VueSurLesQuais #AppartementAvecTerrasse #GarageDouble #AchatImmobilier #ImmobilierBretagne #AgenceImmobiliere #BienImmobilier - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2190 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 480 700 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :460 000 € - Réf : 006/2321