Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 86 m2 4 pièces 302872 euros 11772/182 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000 4 pièces 86 m2

302 872 € 289 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 872 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

302 872 €

289 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 872 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

86 m²

Référence

11772/182

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11772/182

Exclusivité Chezy Notaires. Rennes centre ville / Anatole France, appartement type 4 de 86m² situé en étage et disposant d'un garage. Idéalement situé, à proximité du métro, des bus, des écoles et des commerces, à 200 mètres de Pontchaillou et à 5 minutes à pieds de l'hyper centre. L'appartement se compose ainsi : Une entrée avec placards, une pièce de vie de 23m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Rafraîchissement à prévoir. Le bien dispose d'un garage boxé en sous-sol. A visiter rapidement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 septembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 141 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL CHÉZY NOTAIRES
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SARL CHÉZY NOTAIRES

6 rue du Louis d'Or
35000 Rennes
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Votre contact : Aymeric JOANNIN
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SIRET90819756900019

TVA intracommunautaireFR71908197569

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