Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 62 m2 250000 euros 11772/193 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000

250 000 €238 550 € + Honoraires de négociation TTC : 11 450 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

250 000 €

238 550 € + Honoraires de négociation TTC : 11 450 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

62 m²

Orientation

Sud-Est

Surface du balcon

4 m²

Référence

11772/193

Les +
  • Balcon

  • Parking/garage

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11772/193

L'Etude CHEZY vous propose: RENNES quartier LORIENT Dans un immeuble neuf, livré en 2021, un appartement de type 3 avec balcon et stationnement. Au sein d'une copropriété de standing, le bien est composé ainsi: Entrée ouvrant sur un espace de vie avec cuisine A/E et accès balcon, le tout bénéficiant d'une double exposition, deux chambres dont une avec un placards de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Stationnement sécurisé en sous-sol.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
89
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
80 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 83 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL CHÉZY NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SARL CHÉZY NOTAIRES

6 rue du Louis d'Or
35000 Rennes
Votre contact : Aymeric JOANNIN

SIRET908 197 569 00019

TVA intracommunautaireFR71 908 197 569

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