Maison à vendre Bais 35680 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 103 m2 à 247000 euros

Maison a vendre Bais 35680 Ille-et-Vilaine 103 m2 5 pièces 247000 euros

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247 000 €

237 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 103 m²

Surface terrain: 408 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Moyen

Année de construction: 2008

Garage: Oui

Référence: 118/1009

Descriptif

Maison à vendre à Bais en Ille-et-Vilaine (35680), ref : 118/1009

Nouveauté
BAIS - 15 Minutes de Vitré / 10 Minutes de la N157 reliant Rennes à Laval
Maison ossature bois : 103m² habitables Terrain 408m²
Au sein d'un lotissement calme bordant la campagne, à 800 mètres du centre-bourg et de ses commodités, maison ossature bois construite en 2008 proposant 103m² habitables sur un terrain de 408m². Ce bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, lumineuse pièce de vie ouvrant sur un terrasse et un jardin au Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier attenant, 1 chambre avec salle d'eau privative, un WC.
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Garage attenant.
Terrain de 408m².
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1590 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 247 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 237 500 €
Réf : 118/1009

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELURL N. KRETZ-FAUCHEUX

1 place de la mairie BP 6
35680 LOUVIGNE DE BAIS

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